UNIEWAŻNIENIE KREDYTU BANKOWEGO

POMOŻEMY CI WYGRAĆ Z BANKIEM I ODZYSKAĆ PIENIĄDZE

CZM Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych Mirowiecki i Partnerzy spółka partnerska z siedzibą we Wrocławiu jest zespołem adwokatów, radców prawnych i doradców podatkowych z prawie 20. letnim doświadczeniem pomagającym konsumentom „uwolnić się” od uciążliwych spłat kredytu denominowanego lub indeksowanego do waluty franka szwajcarskiego (CHF) lub w euro (EUR). Z nami unieważnienie kredytu jest możliwe!

Ogromny wzrost zainteresowania tematyką związaną z tak zwanymi „kredytami frankowymi”, a co za tym idzie wzrost spraw z obszaru unieważnienia kredytu, skłonił do poszerzenia usług prawnych świadczonych przez Kancelarię we wskazanym zakresie. W tym celu połączyliśmy siły z innymi prawnikami i podjęliśmy wspólne przedsięwzięcie udzielania wsparcia oraz pomocy prawnej w indywidualnych sprawach  unieważnienia kredytu bankowego.

Naszym nadrzędnym celem jest niesienie pomocy osobom, które zawarły tego rodzaju umowy i poszukują profesjonalistów, którzy przeprowadzą ich przez całą ścieżkę unieważnienia  umowy o kredyt bankowy i znieść uciążliwości z nim związane.

Magdalena

Zielińska-Mirowiecka

Radca prawny
nr wpisu Wr-2677 OIRP we Wrocławiu oraz licencjonowany doradca podatkowy nr wpisu 14317

Robert Mirowiecki

Adwokat ORA we Wrocławiu

Wyróżnia nas doświadczenie

  • świadczymy usługi prawne jako adwokaci i radcowie prawnie od 2007 r.;
  • od kilku lat reprezentujemy Klientów wobec banków i sądów w sprawach unieważnienia kredytu bankowego uzyskując korzystane dla Kredytobiorców rozstrzygnięcia;

Unieważnienie kredytu bankowego

z pomocą profesjonalistów i specjalistów naszej Kancelarii, których cechuje:

Skuteczność

  • działamy skutecznie, a zatem w sposób umożliwiający uzyskanie rozstrzygnięć korzystanych dla Klientów;
    unieważnienie kredytu  bankowego jest wynikiem naszych działań

Profesjonalizm

  • cechuje nas profesjonalizm przy wykonywaniu czynności i prowadzeniu sprawy wymagany od osób zawodowo trudniących się świadczeniem pomocy prawnej i w tym zakresie podlegamy obowiązkowemu ubezpieczeniu od OC radców prawnych, adwokatów i doradców podatkowych, należymy do samorządów zawodowych, podlegamy zasadom etyki zawodowej i odpowiedzialności dyscyplinarnej.

Unieważnienie kredytu bankowego – co oferujemy:

  • bezpłatną analizę umowy o kredyt bankowy oraz obliczenie kwoty podlegającej zwrotowi przez bank;
  • nawiązanie współpracy poprzez podpisanie umowy zlecenia wraz z pełnomocnictwem do działania;
  • reprezentacja Klienta wobec banku orz przed sądami I i II instancji;
  • konkurencyjne i adekwatne do podejmowanych działań wynagrodzenie ustalana indywidualnie w zależności od wyboru opcji wynagrodzenia.

Myśl o życiu bez kredytu w kontekście stale wzrastających rat jest marzeniem wielu osób. Ci, którzy jakiś czas temu podjęli działania i walczyli z bankiem dziś cieszą się z wygranej i „wolności” od comiesięcznych, niejednokrotnie bardzo wysokich, spłat/opłat rat kredytu.

Wobec powyższego warto podjąć działania i nawiązać z nami współpracę. Unieważnienie kredytu bankowego  z powodu klauzul abuzywnych zawartych w treści samej umowy o kredyt bankowy jest możliwe dzięki naszemu profesjonalnemu wsparciu.

Przykład korzyści z unieważnienia umowy kredytu bankowego

Małżeństwo w 2008 roku zwarło umowę kredytu frankowego na kwotę 450 tys. zł ze spłatą na 20 lat. Pierwsza rata w zaokrągleniu wyniosła 1800 zł, a ostatnia rata przed wydaniem wyroku wyniosła w zaokrągleniu 4800 zł.
Małżonkowie wystąpili na drogę sądową w maju 2021 r., wyrok I instancji zapadł we wrześniu 2022, a wyrok sądu II instancji w czerwcu 2023 r.

1/ zredukowanie aktualnego salda zadłużenia do 0 zł z kwoty 256000 zł;
2/ zredukowanie aktualnej raty kredytu do 0 zł;
3/ zwrot nadpłaty ponad udzielony kapitał (wpłata około 693000zł – 450000 zł = 243000 zł);
4/ odsetki ustawowe za opóźnienie – liczone od łącznej kwoty do zapłaty zasądzone w wyroku sądowym (liczone od dnia wezwania banku do zapłaty, tu za okres dwóch lat w przybliżeniu około 50000 zł);
5/ zwrot kosztów procesu;
6/ wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.

Jeżeli zatem nadal mają Państwo wątpliwości i zastanawiacie się co zrobić, gdzie się udać i od czego zacząć proponujemy skontaktować się z nami za pośrednictwem formularza kontaktowego lub telefonicznie.

Przejdź do kontaktu

Kilka słów o tym, dlaczego unieważnienie kredytu

Kredyty bankowe denominowane lub indeksowane do waluty franka szwajcarskiego lub EURO cieszyły się jeszcze kilkanaście lat temu wielką popularnością ze względu na niski kurs kupna tych walut. Kredytobiorcy w zdecydowanej większości nie mieli możliwości wyboru innej waluty jak CHF czy EURO, nadto zostali pozbawieni wpływu na ostateczną treść umowy o kredyt bankowy. „Zmuszeni” sytuacją życiową oraz chęcią zakupu wymarzonego mieszkania czy domu kredytobiorcy podpisywali niekorzystane dla  nich umowy o kredyt bankowy.

Kredyty „frankowe” i w euro – co to jest i co dalej?

Nietransparentność klauzul umownych oraz brak dopełnienia obowiązków informacyjnych  wobec konsumenta w zakresie skutków zawarcia tego typu umowy stały się głównymi przesłankami unieważnienia umowy o kredyt bankowy.

Możliwość unieważnienia umowy o kredyt bankowy dotyczy to nie tylko aktywnych umów, czyli tych które są nadal wykonywane, ale również odnosi się do umów zakończonych, z których kredyt został całkowicie spłacony.

Co oznacza unieważnienie kredytu bankowego?

Unieważnienie kredytu   oznacza, że zawartą umowę o kredyt bankowy traktuje się tak jakby nigdy  nie została zawarta. Oznacza to, że strony maja obowiązek zwrócić sobie wzajemne świadczenia. Bezpośrednią  konsekwencją unieważnienia umowy będzie zatem zwrot bankowi kwoty udzielonego kapitału (równowartość otrzymanego kapitału kredytu).

Stwierdzenie nieważności umowy o kredyt bankowy w trakcie, gdy kredyt jest spłacany powoduje konieczność rozliczenia się banku i kredytobiorcy. Rozliczenie to następuje w oparciu o teorię dwóch kondycji, czyli każda ze stron może  domagać się należnego jej roszczenia, niezależnie od żądań drugiej strony. Wówczas bank zobligowany jest do zwrotu kredytobiorcy wszystkich pobranych środków czyli rat, odsetek, prowizji i innych opłat około kredytowych, natomiast kredytobiorca musi zwrócić bankowi to co otrzymał czyli kwotę udzielonego kapitału.

Jeżeli w wyniku takiego rozliczenia okaże się, że wpłacona przez kredytobiorcę kwota w całości pokrywa otrzymany z banku kredyt, to unieważnienie kredytu skutkuje tym, że kredytobiorca nie musi już dalej spłacać kredytu. Natomiast jeżeli spłata nie pokrywa kwoty kapitału kredytobiorca musi dopłacić bankowi tę część niespłaconego jeszcze kapitału. Gdy kredyt jest już spłacony sprawa wygląda jeszcze prościej, bowiem bank musi zwrócić frankowiczowi różnicę między tym co zostało przez kredytobiorcę wpłacone, a kwotą udzielonego kredytu (kapitału).

Korzystane dla „frankowiczów” okazały się dwa wyroki Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 15 czerwca 2023 r., które rozwiały ostatecznie wątpliwości.

Wyrok I

Pierwszy wyrok w sprawie C-520/21, w którym TSUE rozstrzygnął pytanie prejudycjalne Sądu Rejonowego dla Warszawy – Śródmieścia w Warszawie, czy w przypadku uznania, że umowa kredytu zawarta przez bank i konsumenta jest od początku nieważna z powodu zawarcia w niej nieuczciwych warunków umownych, strony oprócz zwrotu pieniędzy zapłaconych w wykonaniu tej umowy (bank – kapitału kredytu, konsument – rat, opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych) oraz odsetek ustawowych za opóźnienie od chwili wezwania do zapłaty, mogą domagać się także jakichkolwiek innych świadczeń, w tym należności (w szczególności wynagrodzenia, odszkodowania, zwrotu kosztów lub waloryzacji świadczenia). TSUE uznał, że prawo Unii Europejskiej stoi na przeszkodzie, aby banki mogły żądać od kredytobiorców dodatkowych świadczeń, w tym wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, natomiast nie ma przeszkód, aby Frankowicze mogli dochodzić od banku takich dodatkowych świadczeń.

Wyrok II

Drugi wyrok w sprawie C-287/22, w którym TSUE odpowiedział na pytanie prejudycjalne Sądu Okręgowego w Warszawie czy w świetle zasady skuteczności i proporcjonalności art. 6 ust. 1 oraz art. 7 ust. 1 dyrektywy 93/13 sprzeciwiają się takiej wykładni przepisów krajowych lub orzecznictwu krajowemu, zgodnie z którymi sąd krajowy może – w szczególności ze względu na ciążące na konsumencie obowiązki rozliczenia się z przedsiębiorcą albo dobrą sytuację finansową przedsiębiorcy – nie uwzględnić wniosku konsumenta o zarządzenie przez sąd środka tymczasowego (zabezpieczenia powództwa) polegającego na zawieszeniu na czas trwania postępowania wykonywania umowy, która prawdopodobnie zostanie uznana za nieważną na skutek usunięcia z niej nieuczciwych warunków umownych TSUE uznał, ze w świetle przepisów europejskich sądy mogą zarządzić środek tymczasowy w postaci zawieszenia spłaty rat kredytu w trakcie trwania sprawy o ustalenie nieuczciwego charakteru warunków umowy. 

Konkluzje

Konsekwencją tego orzeczenia TSUE korzystnego dla „frankowiczów”, będzie z pewnością udzielanie przez sądy szerszej ochrony konsumentom i uwzględnienie wniosków w trybie postępowania zabezpieczającego o wstrzymanie obowiązku uiszczania dalszych rat. Dla zapewnienia konsumentom pełnej ochrony w przypadku dochodzenia roszczeń z tytułu umowy o kredyt bankowy nieważnej z powodu umieszczenia w niej przez bank klauzul niedozwolonych, wnioski o udzielnie zabezpieczenia tych roszczeń winny być przez Sądy uwzględniane w sytuacji gdy kapitał został spłacony.